Ինչպես վաճառել բնակարանը, եթե անչափահասները գրանցված են:

Մեր կյանքի հանգամանքները մշտապես փոփոխվում են, եւ որոշակի ժամանակահատվածում յուրաքանչյուր ընտանիք կարող է վաճառել իրենց ունեցվածքը եւ տեղափոխվել ամբողջովին այլ տուն: Դժվար է գրել սենյակ կամ բնակարան վաճառքի հետ կապված բոլոր փաստաթղթերը վստահությամբ, հատկապես այն դեպքում, երբ այն ունի երեխա, որը դեռ չի հասել տասնութ տարեկան հասակում: Այս հոդվածում մենք ձեզ կասենք, թե արդյոք հնարավոր է վաճառել բնակարան, եթե անչափահաս երեխա գրանցվի, եւ ինչ պետք է անեք դրա համար:

Ինչպես կարող եմ վաճառել մի բնակարան, որտեղ գրանցված է անչափահաս երեխա, ով չի տիրապետում դրա սեփականությանը:

Վաճառված բնակարան վաճառելու համար անչափահաս երեխա ունենալը, եթե նա չունի որեւէ սեփականություն, ապա կարող եք առանց որեւէ խնդիրների: Այս իրավիճակում դուք կկարողանաք անել առանց լրացուցիչ փաստաթղթերի պատրաստման, սակայն գործարքի գրանցումից անմիջապես հետո դուք պետք է գրանցեք երեխային նոր հասցեով: Իսկ երեխայի բնակարանային պայմանները, որտեղ նա կնքելու է պայմանագրի կնքման ավարտից հետո, չի կարող ավելի վատ լինել, քան նախորդ բնակարանում, քանի որ այդ քայլը ոչ մի կերպ չի խախտում փշրանքների իրավունքները եւ վնասում:

Օրենքի համաձայն, երեխաները առանձին չեն գրանցվում իրենց ընտանիքների անդամներից: Գրանցումը կատարվում է միայն հոր կամ մոր հետ, ինչպես նաեւ իր որդեգրող ծնողներից կամ խնամակալներից որեւէ մեկի հետ: Հետեւաբար, բնակարանի վաճառքից հետո մայրը կամ հայրիկը պետք է անմիջապես դիմեն նոր հասցեին: Իրավիճակը շատ պարզեցված է, եթե նրանցից մեկը նախապես գրանցված է այլ վայրում: Այնուհետեւ ավելի հարմար է երեխային վերադարձնել իր բնակության վայրը, եւ դրանից հետո սկսեք անհրաժեշտ փաստաթղթերը:

Ինչպես բնակարան վաճառել, եթե անչափահաս երեխաները գրանցված են ոչ միայն գրանցված, այլեւ սեփականություն ունեն:

Առաջին հերթին, նման իրավիճակում, դուք պետք է դիմեք խնամակալության եւ հոգաբարձության մարմիններին, այցելեք բնակարանի վաճառքի պայմանագիր եւ ձեռք բերեք համապատասխան թույլտվություն: Որպեսզի դա անել, երեխայի ծնողները պետք է միաժամանակ համապատասխան կազմակերպություն ունենան եւ փաստաթուղթը ներկայացնեն բնակության վայր, որտեղ գործարքի ավարտից հետո կծում է գրանցված:

Կրկին պետք է հիշել, որ ապագա կենսապայմանները պետք է ավելի լավ լինեն, քան այն երեխաները, որոնք ապրել են նախկինում կամ նրանց նման: Բացի այդ, յուրաքանչյուր անչափահաս երեխա պետք է տրամադրվի նոր բնակարանում, իսկ նախկինում իրեն պատկանող քառակուսի մետրերի թիվը չի կարող կրճատվել նույնիսկ մեկ տոկոսով:

Եթե ​​ձեր բոլոր անհրաժեշտ պայմանները բավարարվեն, որպես կանոն, խնամակալության իշխանությունները կեսը բավարարում են եւ թույլտվություն տալիս հնարավորինս կարճ ժամկետում: Ստանալուց հետո դուք պետք է ձեւակերպեք անշարժ գույքի վաճառքի պայմանագիրը եւ որքան հնարավոր է շուտ կատարեք նոր ուղերձի երեխայի propiska փաստաթղթերի նախապատրաստումը: